首付的钱不够,开发商主动帮你凑,只要很少一笔钱就能买到一套房了,真的有这种好事吗?南京房地产行业一位资深业内人士告诉记者,天下没有免费的午餐,一般来说,房地产市场上出现“分期首付”现象的原因在于,调控政策压力大,楼盘销售情况堪忧,由于开发商有资金回款的压力,需要加快出货,就通过为买房人短期内“垫首付”来套取银行贷款,以缓解由于持续调控而导致的公司财务方面的压力。

中国社会科学院政治学研究所所长房宁表示,现在一些地方政府做事情缺乏成本意识,没有财政观念,容易犯常识性错误,因此,政府官员要学财政学知识,制定政策时考虑成本与支出,同时应当避免顶格管理。所谓顶格管理,就是采用最高的标准与最准的执行,要不折不扣地做到,没有自由裁量空间。